Großzügige Familienresidenz in ruhiger Lage
Illingen
520.000 €
Referenz 2026-141
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
325 m²
Grundstück
941 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
3
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Bezug
sofort
Stellplätze
Garage und zwei Außenstellplätze
Bilder
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem rund 941 Quadratmeter großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet auf etwa 325 Quadratmetern Wohnfläche Platz für eine große Familie. Das Haus wurde 1973 errichtet und 1997 erweitert und aufgestockt.
Im Erdgeschoss liegt ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss lässt sich flexibel einteilen und verfügt über einen Balkon. Das Untergeschoss ist bereits so angelegt, dass sich dort Wellnessbereich, Gästebad und Homeoffice unterbringen lassen.
Eine Einliegerwohnung ist vorhanden und eignet sich für Angehörige oder zur Vermietung. Der Hanggarten ist mit Terrasse und Gartenhaus angelegt.
Ausstattung
Offene Einbauküche, Wandheizung im Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, drei Badezimmer, Keller, Garage und zwei Außenstellplätze. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und gepflegt.
Lage
Uchtelfangen ist ein ruhiger Ortsteil von Illingen. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, die als Spielstraße ausgewiesen ist. Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, weitere Lebensmittelmärkte in Hosterhof.
Über die L 141 erreichen Sie die A1 in wenigen Minuten, der Bahnhof Illingen ist ebenfalls gut angebunden.
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Der Grundriss des Dachgeschosses befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche, offen
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
Zwei Außenstellplätze
Einliegerwohnung
Hanggarten mit Gartenhaus
Wandheizung im Wohn- und Essbereich
Bausubstanz und Energie
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger