Villa mit Weitblick in Eiweiler
Heusweiler
699.000 €
Referenz 2026-111
Eckdaten
Objektart
Villa
Wohnfläche
322 m²
Grundstück
1.008 m²
Nutzfläche
564 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
2
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Bezug
ab 01.11.2026
Stellplätze
Garage
Bilder
Objektbeschreibung
Diese Villa aus dem Jahr 1994 steht in massiver Bauweise auf einem rund 1.008 Quadratmeter großen Grundstück und verteilt 322 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen.
Sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für eine große Familie. Terrasse und Loggia erweitern den Wohnraum nach außen, ein Kamin prägt den Wohnbereich.
Der Keller umfasst rund 200 Quadratmeter und lässt sich für Sauna, Fitnessraum oder Weinkeller nutzen. Insgesamt stehen 564 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Ausstattung
Zwei Einbauküchen, vier Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Fliesenböden, Kamin und eine Klimaanlage aus dem Jahr 2023. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Energieeffizienzklasse liegt bei A. Zum Objekt gehören ein Garagenstellplatz sowie Terrasse und Loggia.
Lage
Eiweiler ist ein ruhiger Ortsteil von Heusweiler im Regionalverband Saarbrücken. Das Grundstück liegt in erhöhter Position mit weitem Ausblick.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Saarbrücken und Saarlouis erreichen Sie über die nahe Autobahnanschlussstelle in kurzer Zeit.
Ausstattungsmerkmale
Zwei Einbauküchen
Keller mit rund 200 Quadratmetern
Garage
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse
Loggia
Kamin
Klimaanlage aus 2023
Fliesenböden
Bausubstanz und Energie
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger